俺は転校生。
入寮先はオンボロ寮で、転校して早々に気分が落ち込んでいたんだけど……。
バイトの寮母さんは現役女子校生！しかも巨乳で美人！
腰が悪いおばあちゃんの代わりにバイトをしているらしい……。
そんな柴乃さんだけど、むちむちで巨乳なせいでついついエロい目で見てしまう。
今日のオナニーのおかずはもちろん……。
柴乃さんにイロイロしてもらうことを妄想しながら
しごいていたらそれを本人に目撃されて！？
「こういうのが 好きなんだ？」
妄想が現実に！？
手コキにパイズリ、ごっくんまで！？
更にヒートアップして人生初のセックス！？
ドエロい寮母さんで童貞卒業！！
そんな夢のような体験をしている最中、ルームメイトが帰ってきた！
なんとかごまかそうとしても寮母さんは止まってくれないーー！
カーテン一枚隔てた環境でバレないようにエッチを続けることに！？
